Lærkevænget 3

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.688 kr/m².7.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 30.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-37,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering8.598.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.598.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	203 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	286 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	360 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	442 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	641 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	552 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	674 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²
Spættevej 15 2970 Hørsholm	189 m²	887 m	22-01-2026	8.600.000 kr.	45.503 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	368 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	1,1 km	31-05-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu