Lærkevænget 15, Øer

Fritidshus · 77 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 77 m².1.784.167 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.115.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	154 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	204 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	284 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	392 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	216 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	232 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	340 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	503 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	219 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	356 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu