Lærkevænget 13, Øer

Fritidshus · 68 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 68 m².1.586.032 kr.
2Vores vurdering1.685.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,69 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2004 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005590.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	130 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	38 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	242 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	272 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	331 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	219 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	347 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	507 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	518 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	638 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu