Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Lærkevænget 10, Ejby

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 124 m².2.890.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jul. 2025
311k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.681.375 kr.Markedet · 1992595.324 kr.Markedet · 1993551.924 kr.Markedet · 1994668.484 kr.Markedet · 1995638.476 kr.Markedet · 1996459.048 kr.Markedet · 1997897.884 kr.Markedet · 19981.116.744 kr.Markedet · 19991.004.896 kr.Markedet · 20001.118.604 kr.Markedet · 2001378.324 kr.Markedet · 2002843.944 kr.Markedet · 20031.379.252 kr.Markedet · 20041.601.708 kr.Markedet · 20051.521.480 kr.Markedet · 20061.798.372 kr.Markedet · 20073.410.000 kr.Markedet · 20081.259.840 kr.Markedet · 20091.315.144 kr.Markedet · 20101.605.800 kr.Markedet · 20111.433.688 kr.Markedet · 20121.515.032 kr.Markedet · 2013706.676 kr.Markedet · 20141.588.688 kr.Markedet · 20151.580.380 kr.Markedet · 20161.568.600 kr.Markedet · 20171.679.952 kr.Markedet · 20181.951.016 kr.Markedet · 20192.154.624 kr.Markedet · 20202.302.060 kr.Markedet · 20212.532.948 kr.Markedet · 20222.799.176 kr.Markedet · 20232.246.012 kr.Markedet · 20242.610.820 kr.Markedet · 20252.792.356 kr.Markedet · 20262.301.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		140 m²49 m23-05-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²27 m29-01-20254.195.000 kr.28.931 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²201 m05-10-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²113 m24-12-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²309 m16-03-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²159 m16-09-20242.650.000 kr.20.229 kr./m²
Drosselvænget 7, Ejby
4623 Lille Skensved		119 m²400 m11-08-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		116 m²254 m12-12-20252.820.000 kr.24.310 kr./m²
Rosenvænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²873 m27-05-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²818 m22-07-20241.780.000 kr.14.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden