Lærkestien 7

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.280 kr/m².2.092.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkestien gns: 29.084 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²+9,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.888.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,70 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2015 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel970.000 kr.
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	87 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	264 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	238 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	492 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	232 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	82 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	1,1 km	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	114 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Birkestien 7 8400 Ebeltoft	56 m²	377 m	08-11-2025	2.860.000 kr.	51.071 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	391 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu