Lærkestien 6

Fritidshus · 81 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.277 kr/m².2.196.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkestien gns: 29.084 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.574 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering2.464.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,80 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg: 722.500 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019425.000 kr.
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019722.500 kr.
1965apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	73 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	326 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	143 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	255 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	346 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Birkestien 6 8400 Ebeltoft	89 m²	227 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	478 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	216 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	691 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	528 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu