Lærkestien 13

Fritidshus · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.674 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.412 kr/m².2.263.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkestien gns: 29.084 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.133.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,41 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2003 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2002Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	166 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	182 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	396 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	211 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	281 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	584 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	232 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	295 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	1,1 km	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	295 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu