Lærkemose 131, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 64 m².1.070.016 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.020.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,45 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel485.000 kr.
2012majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemose 62, Skovmose 6470 Sydals	62 m²	315 m	24-03-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Lærkemose 127, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	48 m	23-08-2025	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Lærkemose 2, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	466 m	06-07-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Lærkemose 141, Skovmose 6470 Sydals	56 m²	81 m	28-04-2026	825.000 kr.	14.732 kr./m²
Lærkemose 96, Skovmose 6470 Sydals	73 m²	209 m	19-10-2023	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Lærkemose 115, Skovmose 6470 Sydals	52 m²	126 m	15-08-2024	910.000 kr.	17.500 kr./m²
Lærkemose 135, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	32 m	31-05-2025	990.282 kr.	12.861 kr./m²
Lærkemose 135, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	32 m	11-12-2024	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Lærkemose 65, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	200 m	22-12-2024	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Lærkemose 88, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	218 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu