Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lærkemose 1, Skovmose

Fritidshus · 49 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 49 m².819.231 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering955.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkemose 49, Skovmose
6470 Sydals		50 m²138 m20-01-20261.310.000 kr.26.200 kr./m²
Lærkemose 115, Skovmose
6470 Sydals		52 m²335 m15-08-2024910.000 kr.17.500 kr./m²
Lærkemose 141, Skovmose
6470 Sydals		56 m²506 m28-04-2026825.000 kr.14.732 kr./m²
Lærkemose 2, Skovmose
6470 Sydals		60 m²39 m06-07-2024725.000 kr.12.083 kr./m²
Lærkemose 127, Skovmose
6470 Sydals		58 m²473 m23-08-20251.550.000 kr.26.724 kr./m²
Lærkemose 62, Skovmose
6470 Sydals		62 m²170 m24-03-20251.195.000 kr.19.274 kr./m²
Lærkemose 96, Skovmose
6470 Sydals		73 m²298 m19-10-2023900.000 kr.12.329 kr./m²
Lærkemose 29, Skovmose
6470 Sydals		76 m²90 m01-12-20231.275.000 kr.16.776 kr./m²
Lærkemose 65, Skovmose
6470 Sydals		77 m²303 m22-12-2024965.000 kr.12.532 kr./m²
Lærkemose 88, Skovmose
6470 Sydals		77 m²346 m13-02-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden