Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3770 Allinge

Lærkemarken 4, Sandkås

Villa · 224 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.335 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 224 m².5.797.568 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.760.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden jan. 2026
552k2,0M3,4M4,8M6,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat4.760.755 kr.Markedet · 1996581.952 kr.Markedet · 19971.074.976 kr.Markedet · 1998961.408 kr.Markedet · 1999947.296 kr.Markedet · 20001.233.568 kr.Markedet · 20011.402.464 kr.Markedet · 20021.070.496 kr.Markedet · 20031.348.256 kr.Markedet · 20041.031.520 kr.Markedet · 20052.114.784 kr.Markedet · 20063.010.112 kr.Markedet · 20071.366.624 kr.Markedet · 20082.402.400 kr.Markedet · 20091.996.064 kr.Markedet · 20101.106.112 kr.Markedet · 20111.130.752 kr.Markedet · 2012552.384 kr.Markedet · 2013853.440 kr.Markedet · 2014890.848 kr.Markedet · 2015961.856 kr.Markedet · 20161.588.160 kr.Markedet · 20171.085.280 kr.Markedet · 20181.033.760 kr.Markedet · 20191.964.032 kr.Markedet · 20202.570.400 kr.Markedet · 20213.293.024 kr.Markedet · 20223.510.528 kr.Markedet · 20232.506.560 kr.Markedet · 20245.800.032 kr.Markedet · 20254.073.216 kr.Markedet · 20264.139.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²105 m12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn
3770 Allinge		203 m²457 m02-06-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn
3770 Allinge		236 m²925 m02-02-20252.200.000 kr.9.322 kr./m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker
3770 Allinge		244 m²919 m09-03-20251.850.000 kr.7.582 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn
3770 Allinge		192 m²755 m07-04-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn
3770 Allinge		183 m²506 m11-07-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn
3770 Allinge		170 m²407 m22-10-20252.025.000 kr.11.912 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås
3770 Allinge		156 m²116 m09-12-20251.870.000 kr.11.987 kr./m²
Strædet 7, Tejn
3770 Allinge		168 m²728 m13-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn
3770 Allinge		147 m²237 m16-11-20231.952.000 kr.13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden