Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lærkelundsvej 19, Øer

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 81 m².1.889.244 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden mar. 2024
223k667k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.909.132 kr.Markedet · 1992237.330 kr.Markedet · 1993277.830 kr.Markedet · 1994377.460 kr.Markedet · 1995379.161 kr.Markedet · 1996256.851 kr.Markedet · 1997437.400 kr.Markedet · 1998513.702 kr.Markedet · 1999534.762 kr.Markedet · 2000490.698 kr.Markedet · 2001636.093 kr.Markedet · 2002660.960 kr.Markedet · 2003521.316 kr.Markedet · 2004846.612 kr.Markedet · 2005853.011 kr.Markedet · 20061.047.411 kr.Markedet · 20071.600.641 kr.Markedet · 20081.137.726 kr.Markedet · 20091.237.356 kr.Markedet · 20101.096.578 kr.Markedet · 20111.157.166 kr.Markedet · 2012951.102 kr.Markedet · 2013983.583 kr.Markedet · 2014972.000 kr.Markedet · 20151.059.966 kr.Markedet · 2016992.655 kr.Markedet · 2017854.064 kr.Markedet · 20181.123.875 kr.Markedet · 20191.389.474 kr.Markedet · 20201.407.618 kr.Markedet · 20211.616.031 kr.Markedet · 20221.802.898 kr.Markedet · 20231.768.635 kr.Markedet · 20241.748.871 kr.Markedet · 20251.813.104 kr.Markedet · 20261.974.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelundsvej 27, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²78 m18-11-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer
8400 Ebeltoft		65 m²60 m30-05-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer
8400 Ebeltoft		96 m²206 m06-05-20261.480.000 kr.15.417 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer
8400 Ebeltoft		98 m²31 m02-09-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer
8400 Ebeltoft		55 m²111 m03-11-20241.240.000 kr.22.545 kr./m²
Høgevej 3, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²155 m30-07-20241.420.000 kr.17.531 kr./m²
Pilevænget 43, Øer
8400 Ebeltoft		82 m²194 m17-12-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²368 m17-06-20262.498.000 kr.30.840 kr./m²
Pilevænget 19, Øer
8400 Ebeltoft		80 m²271 m06-02-20251.730.000 kr.21.625 kr./m²
Høgevej 19, Øer
8400 Ebeltoft		82 m²321 m13-11-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden