Lærkehøjen 20

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.465 kr/m².2.233.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehøjen gns: 15.638 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.297.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,75 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehøjen 15 6731 Tjæreborg	149 m²	30 m	14-01-2026	2.310.000 kr.	15.503 kr./m²
Vesterled 41 6731 Tjæreborg	153 m²	103 m	19-10-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Vibehøjen 7 6731 Tjæreborg	152 m²	117 m	06-11-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Nordre Strandvej 37B 6731 Tjæreborg	154 m²	236 m	12-04-2026	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158 6731 Tjæreborg	160 m²	678 m	29-02-2024	3.298.000 kr.	20.612 kr./m²
Fasanhøjen 18 6731 Tjæreborg	143 m²	77 m	04-09-2024	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Fasanhøjen 19 6731 Tjæreborg	142 m²	99 m	01-10-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Vestergårdsvej 3 6731 Tjæreborg	161 m²	872 m	24-07-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 180 6731 Tjæreborg	150 m²	602 m	13-05-2026	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34 6731 Tjæreborg	165 m²	811 m	06-10-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu