Lærkehøjen 1

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².3.076.350 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.587.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,39 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg: 696.823 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg696.823 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehøjen 15 6731 Tjæreborg	149 m²	203 m	14-01-2026	2.310.000 kr.	15.503 kr./m²
Balsbyvej 10 6731 Tjæreborg	178 m²	223 m	28-03-2024	2.462.500 kr.	13.834 kr./m²
Nørreled 2 6731 Tjæreborg	175 m²	303 m	08-06-2026	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	408 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Vestre Strandvej 17 6731 Tjæreborg	180 m²	482 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	818 m	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96 6731 Tjæreborg	170 m²	746 m	09-01-2025	3.240.000 kr.	19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	744 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Sønderled 14 6731 Tjæreborg	170 m²	864 m	04-02-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	1,1 km	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu