Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lærkebakken 6

Fritidshus · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.649 kr/m².3.904.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.389.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvebakken 5
3300 Frederiksværk		128 m²346 m30-12-20255.300.000 kr.41.406 kr./m²
Gærdesangervej 1
3300 Frederiksværk		138 m²1,2 km06-07-20255.400.000 kr.39.130 kr./m²
Musvitvej 1C
3300 Frederiksværk		117 m²120 m14-09-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Blåfuglevej 17
3300 Frederiksværk		130 m²980 m22-02-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Stjernevej 7
3300 Frederiksværk		140 m²1,6 km27-04-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Fjordvej 37B
3300 Frederiksværk		106 m²165 m07-04-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Slugten 4
3300 Frederiksværk		105 m²130 m19-06-20262.900.000 kr.27.619 kr./m²
Falkevej 13
3300 Frederiksværk		105 m²416 m29-08-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Marsvej 17
3300 Frederiksværk		152 m²1,6 km22-12-20256.200.000 kr.40.789 kr./m²
Fjordvej 23
3300 Frederiksværk		102 m²276 m11-05-20265.850.000 kr.57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden