Lærkebakken 3, Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 24.630 kr/m² × 36 m².886.680 kr.
2Vores vurdering1.096.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,40 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018majEjerskifte
2004majEjerskifte
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 7, Sandkås 3770 Allinge	32 m²	26 m	14-06-2024	850.000 kr.	26.562 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	43 m	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	18 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Strædet 6, Tejn 3770 Allinge	32 m²	706 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	76.562 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	740 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	741 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	1,1 km	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	654 m	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	36 m²	2,5 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	43.750 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	1,4 km	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu