Lærkebakken 14

Villa · 203 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.356 kr/m².2.612.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkebakken gns: 12.457 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.805.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 10 4400 Kalundborg	144 m²	36 m	02-02-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkebakken 7 4400 Kalundborg	119 m²	154 m	05-10-2024	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	256 m	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	330 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	418 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	778 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	541 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	741 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	675 m	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	1,1 km	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu