Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Læhegnet 9, Ell Kohave

Fritidshus · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 75 m².1.818.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,75 pct. siden aug. 2005
131k843k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2005285.000 kr.I dag · vores estimat1.563.935 kr.Markedet · 1992131.400 kr.Markedet · 1993234.150 kr.Markedet · 1994247.950 kr.Markedet · 1995222.000 kr.Markedet · 1996396.000 kr.Markedet · 1997174.600 kr.Markedet · 1998483.750 kr.Markedet · 1999329.325 kr.Markedet · 2000383.100 kr.Markedet · 2001318.375 kr.Markedet · 2002594.825 kr.Markedet · 2003810.075 kr.Markedet · 2004697.275 kr.Markedet · 2005865.350 kr.Markedet · 2006863.775 kr.Markedet · 20071.296.600 kr.Markedet · 2008981.825 kr.Markedet · 2009986.850 kr.Markedet · 20101.093.800 kr.Markedet · 20111.294.500 kr.Markedet · 2012767.850 kr.Markedet · 2013832.800 kr.Markedet · 2014793.050 kr.Markedet · 2015869.100 kr.Markedet · 20161.123.050 kr.Markedet · 2017851.775 kr.Markedet · 2018969.825 kr.Markedet · 20191.071.450 kr.Markedet · 20201.203.675 kr.Markedet · 20211.715.625 kr.Markedet · 20222.158.875 kr.Markedet · 20231.712.400 kr.Markedet · 20242.124.975 kr.Markedet · 20251.872.825 kr.Markedet · 20262.103.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel285.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læhegnet 23, Ell Kohave
4573 Højby		81 m²157 m21-11-20231.755.000 kr.21.667 kr./m²
Læhegnet 13, Ell Kohave
4573 Højby		88 m²52 m04-09-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave
4573 Højby		60 m²43 m15-06-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave
4573 Højby		59 m²39 m01-06-20261.450.000 kr.24.576 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave
4573 Højby		94 m²94 m13-09-20242.325.000 kr.24.734 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave
4573 Højby		55 m²103 m25-08-20241.250.000 kr.22.727 kr./m²
Læhegnet 11, Ell Kohave
4573 Højby		51 m²33 m11-06-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²335 m27-02-20261.900.000 kr.25.333 kr./m²
Kastanievej 3, Ell Kohave
4573 Højby		74 m²396 m16-01-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Kohavevej 14
4573 Højby		78 m²260 m12-05-20261.295.000 kr.16.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden