Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 384 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.690 kr/m².3.853.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.193.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden sep. 2021
726k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat3.193.154 kr.Markedet · 1992807.272 kr.Markedet · 1993823.064 kr.Markedet · 1994879.840 kr.Markedet · 1995938.496 kr.Markedet · 1996974.216 kr.Markedet · 19971.065.772 kr.Markedet · 1998948.836 kr.Markedet · 19991.272.196 kr.Markedet · 20001.128.376 kr.Markedet · 20011.151.688 kr.Markedet · 20021.082.316 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.255.276 kr.Markedet · 20051.461.888 kr.Markedet · 20061.473.732 kr.Markedet · 20071.970.240 kr.Markedet · 20081.953.508 kr.Markedet · 20091.900.492 kr.Markedet · 20101.805.928 kr.Markedet · 20111.645.000 kr.Markedet · 20121.898.988 kr.Markedet · 20131.702.340 kr.Markedet · 20141.764.380 kr.Markedet · 20151.935.272 kr.Markedet · 20161.821.344 kr.Markedet · 20171.631.088 kr.Markedet · 20181.769.832 kr.Markedet · 20191.966.856 kr.Markedet · 20202.468.440 kr.Markedet · 20212.650.424 kr.Markedet · 20222.769.616 kr.Markedet · 20232.648.732 kr.Markedet · 20242.926.784 kr.Markedet · 20252.716.788 kr.Markedet · 20262.660.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²33 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²559 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²360 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Tværvej 3
7500 Holstebro		189 m²245 m01-06-20254.772.500 kr.25.251 kr./m²
Sommerlyst 4
7500 Holstebro		189 m²621 m01-12-20245.955.000 kr.31.508 kr./m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²587 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Rudesvej 21
7500 Holstebro		195 m²406 m19-07-20251.815.000 kr.9.308 kr./m²
Møllevej 18
7500 Holstebro		195 m²411 m23-12-20243.875.000 kr.19.872 kr./m²
Rudesvej 17
7500 Holstebro		197 m²381 m11-05-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Sportsvej 3
7500 Holstebro		201 m²237 m25-03-20254.750.000 kr.23.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden