Lægårdvej 20

Villa · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 386 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².2.670.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.163.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1961Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	527 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	328 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	64 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	489 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	130 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	426 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	419 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	576 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	594 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	607 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu