Lægårdvej 110

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 19.497 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 19497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.204 kr/m².2.248.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.416.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.648.804 kr.
4. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.648.804 kr.
2013majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	1,3 km	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	1,4 km	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	1,3 km	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	1,8 km	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	381 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	608 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Søparken 16, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	631 m	10-06-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Grønnevej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	148 m²	537 m	05-02-2025	1.723.000 kr.	11.642 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	466 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	558 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu