Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6650 Brørup

Læborgvej 51, Lindknud

Villa · 260 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 35.210 m², 10 værelser, opført i 1931, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
35210 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.538 kr/m².1.422.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.263.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden jun. 2014
433k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.075.000 kr.I dag · vores estimat2.263.624 kr.Markedet · 1992986.700 kr.Markedet · 19931.115.400 kr.Markedet · 1994639.080 kr.Markedet · 19951.051.440 kr.Markedet · 19961.023.880 kr.Markedet · 19971.210.820 kr.Markedet · 19981.165.060 kr.Markedet · 1999918.060 kr.Markedet · 20001.487.980 kr.Markedet · 20011.759.940 kr.Markedet · 20021.256.580 kr.Markedet · 20031.261.780 kr.Markedet · 20041.885.000 kr.Markedet · 2005919.620 kr.Markedet · 2006433.420 kr.Markedet · 20071.862.640 kr.Markedet · 20082.315.560 kr.Markedet · 20092.313.480 kr.Markedet · 20102.068.300 kr.Markedet · 20112.447.900 kr.Markedet · 20122.045.420 kr.Markedet · 20132.165.540 kr.Markedet · 20142.586.480 kr.Markedet · 20151.395.680 kr.Markedet · 20161.600.040 kr.Markedet · 20171.778.920 kr.Markedet · 20181.621.100 kr.Markedet · 20192.173.080 kr.Markedet · 20202.654.080 kr.Markedet · 20212.322.320 kr.Markedet · 20222.399.280 kr.Markedet · 20233.350.100 kr.Markedet · 20242.607.540 kr.Markedet · 20252.252.640 kr.Markedet · 20262.274.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6, Lindknud
6650 Brørup		233 m²820 m02-10-20241.450.000 kr.6.223 kr./m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup
6650 Brørup		251 m²2,4 km17-08-20251.600.000 kr.6.375 kr./m²
Vinkelvej 34
6650 Brørup		190 m²721 m31-05-20261.395.000 kr.7.342 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud
6650 Brørup		163 m²848 m28-08-20241.494.000 kr.9.166 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud
6650 Brørup		159 m²825 m02-12-20251.595.000 kr.10.031 kr./m²
Kidholmvej 7, Adsersbøl
6650 Brørup		260 m²4,2 km16-09-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud
6650 Brørup		160 m²1,3 km21-04-20241.255.000 kr.7.844 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		153 m²1,3 km04-06-2024955.000 kr.6.242 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud
6650 Brørup		131 m²869 m12-04-2024835.000 kr.6.374 kr./m²
Vittrup Baunevej 10, Okslund
6650 Brørup		202 m²3,1 km31-05-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden