Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ladelundvej 30

Villa · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 562 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.981 kr/m².1.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundvej gns: 9.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.307.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden maj 2020
248k666k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.307.678 kr.Markedet · 1992565.455 kr.Markedet · 1993639.210 kr.Markedet · 1994366.242 kr.Markedet · 1995602.556 kr.Markedet · 1996586.762 kr.Markedet · 1997693.893 kr.Markedet · 1998667.669 kr.Markedet · 1999526.119 kr.Markedet · 2000852.727 kr.Markedet · 20011.008.581 kr.Markedet · 2002720.117 kr.Markedet · 2003723.097 kr.Markedet · 20041.080.250 kr.Markedet · 2005527.013 kr.Markedet · 2006248.383 kr.Markedet · 20071.067.436 kr.Markedet · 20081.326.994 kr.Markedet · 20091.325.802 kr.Markedet · 20101.185.295 kr.Markedet · 20111.402.835 kr.Markedet · 20121.172.183 kr.Markedet · 20131.241.021 kr.Markedet · 20141.482.252 kr.Markedet · 2015799.832 kr.Markedet · 2016916.946 kr.Markedet · 20171.019.458 kr.Markedet · 2018929.015 kr.Markedet · 20191.245.342 kr.Markedet · 20201.520.992 kr.Markedet · 20211.330.868 kr.Markedet · 20221.374.972 kr.Markedet · 20231.919.865 kr.Markedet · 20241.494.321 kr.Markedet · 20251.290.936 kr.Markedet · 20261.303.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladelundvej 20
6650 Brørup		118 m²89 m29-07-2026685.000 kr.5.805 kr./m²
Ladelundvej 9
6650 Brørup		95 m²222 m20-02-2026860.000 kr.9.053 kr./m²
Ladelundvej 68
6650 Brørup		95 m²417 m07-05-2025900.000 kr.9.474 kr./m²
Skolegade 24
6650 Brørup		149 m²196 m01-12-2025725.000 kr.4.866 kr./m²
Skovbrynet 32
6650 Brørup		150 m²599 m17-10-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Rahbæks Alle 17
6650 Brørup		155 m²342 m13-08-20261.695.000 kr.10.935 kr./m²
Violvej 24
6650 Brørup		150 m²634 m14-02-20241.625.000 kr.10.833 kr./m²
Nørregade 78
6650 Brørup		149 m²840 m24-04-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Violvej 36
6650 Brørup		156 m²573 m20-08-20261.695.000 kr.10.865 kr./m²
Svanevænget 5
6650 Brørup		162 m²286 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden