Ladelundvej 116, Malt, 6600 Vejen — Villa · 181 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².2.065.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.838.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 63, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,8 km	26-03-2026	1.820.000 kr.	10.055 kr./m²
Ladelundvej 61, Malt 6600 Vejen	93 m²	1,7 km	23-02-2026	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Damhus 40, Askov 6600 Vejen	183 m²	1,0 km	08-11-2023	2.960.000 kr.	16.175 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	1,2 km	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Birkevænget 2A, Askov 6600 Vejen	177 m²	1,3 km	30-10-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Baslund 63, Askov 6600 Vejen	174 m²	1,3 km	09-02-2025	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,1 km	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,1 km	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Baslund 113, Askov 6600 Vejen	187 m²	1,5 km	17-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	1,4 km	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu