Ladegårdvej 6

Landejendom · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 39.063 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 39063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.925 kr/m².4.157.704 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdvej gns: 18.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 20.292 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.759.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,35 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2015Ombygning
2011nov.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	304 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	1,8 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	1,2 km	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	2,4 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
St. Lihme Møllevej 17 7182 Bredsten	132 m²	687 m	30-09-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	1,5 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	1,6 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	4,4 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	4,7 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	4,1 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu