Ladegårdvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.796 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.812 kr/m².1.758.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.000.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	2,0 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	2,2 km	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	2,1 km	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	2,4 km	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	2,4 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	2,2 km	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	2,2 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Billundvej 1, Ny Nørup 7182 Bredsten	134 m²	2,1 km	28-10-2023	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	2,2 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Industriparken 12A 7182 Bredsten	145 m²	3,1 km	16-10-2025	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu