Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Ladegårdsgade 64

Rækkehus · 205 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 382 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².1.947.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdsgade gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.736.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden nov. 2021
501k5,0M9,6M14,1M18,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.860.000 kr.I dag · vores estimat1.736.466 kr.Markedet · 1992931.725 kr.Markedet · 1993771.415 kr.Markedet · 1994501.020 kr.Markedet · 19951.023.770 kr.Markedet · 1996866.945 kr.Markedet · 19971.041.195 kr.Markedet · 19981.435.000 kr.Markedet · 199918.641.265 kr.Markedet · 20001.179.980 kr.Markedet · 20011.678.540 kr.Markedet · 20021.715.645 kr.Markedet · 20031.466.160 kr.Markedet · 2004990.560 kr.Markedet · 20051.722.000 kr.Markedet · 20062.204.570 kr.Markedet · 20072.184.275 kr.Markedet · 20082.488.290 kr.Markedet · 20092.138.355 kr.Markedet · 20101.488.300 kr.Markedet · 20112.523.140 kr.Markedet · 20121.159.685 kr.Markedet · 20131.939.095 kr.Markedet · 20141.160.300 kr.Markedet · 20152.210.105 kr.Markedet · 20161.471.490 kr.Markedet · 20171.793.340 kr.Markedet · 20182.652.495 kr.Markedet · 20192.310.760 kr.Markedet · 20201.315.895 kr.Markedet · 20212.176.485 kr.Markedet · 20221.640.000 kr.Markedet · 20232.051.640 kr.Markedet · 20241.747.215 kr.Markedet · 20251.952.830 kr.Markedet · 20262.453.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²19 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²116 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²240 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²270 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²318 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²443 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²302 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²297 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,1 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden