Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ladefyldvej 7A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.936 kr/m².5.673.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.490.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,57 pct. siden okt. 2015
706k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.595.000 kr.I dag · vores estimat5.490.327 kr.Markedet · 1992816.699 kr.Markedet · 1993865.977 kr.Markedet · 1994778.257 kr.Markedet · 1995810.765 kr.Markedet · 19961.003.362 kr.Markedet · 19971.238.916 kr.Markedet · 19981.540.389 kr.Markedet · 19991.375.527 kr.Markedet · 20001.163.064 kr.Markedet · 20011.617.402 kr.Markedet · 20021.662.681 kr.Markedet · 20031.552.257 kr.Markedet · 20042.163.717 kr.Markedet · 20052.188.485 kr.Markedet · 20063.241.125 kr.Markedet · 20072.541.558 kr.Markedet · 20082.813.490 kr.Markedet · 20092.292.975 kr.Markedet · 20102.648.628 kr.Markedet · 20112.711.709 kr.Markedet · 20122.726.802 kr.Markedet · 20133.054.720 kr.Markedet · 20142.993.961 kr.Markedet · 20152.931.783 kr.Markedet · 20162.425.200 kr.Markedet · 20173.062.202 kr.Markedet · 20183.693.915 kr.Markedet · 20193.798.534 kr.Markedet · 20204.014.609 kr.Markedet · 20214.249.389 kr.Markedet · 20225.223.339 kr.Markedet · 20234.651.482 kr.Markedet · 20244.128.000 kr.Markedet · 20255.075.376 kr.Markedet · 20266.020.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.490.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²40 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²48 m06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²142 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²129 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²191 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²199 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²217 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²93 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²136 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre		135 m²198 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden