Ladefyldvej 6A

Rækkehus · 97 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.236 kr/m².4.832.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.778.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.778.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	52 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Ladefyldvej 6 2650 Hvidovre	74 m²	8 m	06-06-2024	4.200.000 kr.	56.757 kr./m²
Ørager 7 2650 Hvidovre	98 m²	234 m	06-10-2025	6.150.000 kr.	62.755 kr./m²
Bonkesvej 9 2650 Hvidovre	100 m²	536 m	23-01-2025	4.475.000 kr.	44.750 kr./m²
Hvidovrevej 98C 2650 Hvidovre	104 m²	413 m	23-10-2025	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Bonkesvej 5 2650 Hvidovre	103 m²	530 m	15-05-2026	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Bonkesvej 19 2650 Hvidovre	103 m²	553 m	29-05-2026	5.245.000 kr.	50.922 kr./m²
Kløverprisvej 66 2650 Hvidovre	83 m²	92 m	10-11-2024	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48 2650 Hvidovre	83 m²	93 m	07-12-2024	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Planteheldvej 22 2650 Hvidovre	110 m²	325 m	14-11-2023	3.165.000 kr.	28.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu