Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Labyrinten 7

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.612 kr/m².2.519.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLabyrinten gns: 14.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden feb. 2014
402k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat2.387.600 kr.Markedet · 1992689.563 kr.Markedet · 1993402.500 kr.Markedet · 1994705.663 kr.Markedet · 1995799.365 kr.Markedet · 1996930.741 kr.Markedet · 1997876.806 kr.Markedet · 1998907.235 kr.Markedet · 1999960.526 kr.Markedet · 20001.342.901 kr.Markedet · 2001802.102 kr.Markedet · 20021.120.077 kr.Markedet · 20031.192.044 kr.Markedet · 20041.301.363 kr.Markedet · 20051.253.224 kr.Markedet · 20061.078.861 kr.Markedet · 20071.900.283 kr.Markedet · 20081.831.053 kr.Markedet · 2009496.041 kr.Markedet · 2010618.401 kr.Markedet · 20111.498.749 kr.Markedet · 20121.429.680 kr.Markedet · 20131.076.446 kr.Markedet · 20141.157.590 kr.Markedet · 20152.447.683 kr.Markedet · 20162.150.799 kr.Markedet · 20172.132.123 kr.Markedet · 20182.643.781 kr.Markedet · 20191.104.621 kr.Markedet · 20202.361.387 kr.Markedet · 20212.800.112 kr.Markedet · 20222.765.336 kr.Markedet · 20232.590.168 kr.Markedet · 20242.355.913 kr.Markedet · 20252.608.522 kr.Markedet · 20262.617.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novembervej 5
9270 Klarup		162 m²213 m13-05-20243.500.000 kr.21.605 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²293 m30-09-20262.950.000 kr.18.098 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²293 m19-04-20242.760.000 kr.16.933 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²270 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²449 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²621 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²424 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²587 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Spartavej 15
9270 Klarup		163 m²689 m29-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²549 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden