Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Labæk 21

Villa · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 507 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.772 kr/m².4.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLabæk gns: 22.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.310.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,52 pct. siden dec. 2011
720k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20111.087.000 kr.12. dec. 20111.087.000 kr.I dag · vores estimat3.310.104 kr.Markedet · 1992888.914 kr.Markedet · 1993952.280 kr.Markedet · 1994950.490 kr.Markedet · 1995993.092 kr.Markedet · 19961.003.653 kr.Markedet · 19971.043.212 kr.Markedet · 19981.196.615 kr.Markedet · 19991.332.297 kr.Markedet · 20001.703.901 kr.Markedet · 20011.290.411 kr.Markedet · 20021.871.445 kr.Markedet · 20031.976.518 kr.Markedet · 20041.979.740 kr.Markedet · 20052.511.012 kr.Markedet · 20062.892.998 kr.Markedet · 20073.074.146 kr.Markedet · 20082.826.231 kr.Markedet · 20092.592.457 kr.Markedet · 20102.426.345 kr.Markedet · 20112.386.607 kr.Markedet · 20121.948.236 kr.Markedet · 20132.778.975 kr.Markedet · 20141.676.514 kr.Markedet · 20152.421.154 kr.Markedet · 20162.347.943 kr.Markedet · 20172.557.194 kr.Markedet · 20183.046.043 kr.Markedet · 20192.866.864 kr.Markedet · 20203.288.946 kr.Markedet · 20213.701.720 kr.Markedet · 20223.945.518 kr.Markedet · 20233.520.035 kr.Markedet · 20244.016.581 kr.Markedet · 20254.272.193 kr.Markedet · 20264.312.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2011 · Alm. Salg
1.087.000 kr.
12. dec. 2011 · Alm. Salg
1.087.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte1.087.000 kr.
  • dec.Solgt på tvangsauktion1.087.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labæk 49
4300 Holbæk		142 m²207 m30-04-20254.320.000 kr.30.423 kr./m²
Seidelinsvej 21
4300 Holbæk		187 m²152 m10-11-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Smithsvej 9
4300 Holbæk		171 m²234 m28-01-20245.110.000 kr.29.883 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²655 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Vimmelskaftet 19
4300 Holbæk		166 m²254 m26-10-20253.645.000 kr.21.958 kr./m²
Godthaabsvej 31
4300 Holbæk		172 m²636 m05-09-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Kasernevej 19
4300 Holbæk		170 m²582 m29-09-20255.995.000 kr.35.265 kr./m²
Godthaabsvej 32
4300 Holbæk		168 m²594 m16-01-20243.025.000 kr.18.006 kr./m²
Østerstræde 14A
4300 Holbæk		157 m²118 m30-10-20253.715.000 kr.23.662 kr./m²
Gasværksvej 24
4300 Holbæk		194 m²432 m02-06-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden