Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8832 Skals

Låstrupvej 57, Låstrup

Landejendom · 185 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 42.469 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
42469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.835 kr/m².3.258.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.717.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,33 pct. siden nov. 2020
103k10,4M20,8M31,1M41,5M1992199720022006201020152019202330. nov. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat3.717.669 kr.Markedet · 19922.055.535 kr.Markedet · 19931.144.225 kr.Markedet · 1994462.500 kr.Markedet · 19962.040.920 kr.Markedet · 19972.394.085 kr.Markedet · 19982.394.085 kr.Markedet · 1999745.550 kr.Markedet · 20004.569.870 kr.Markedet · 20021.607.095 kr.Markedet · 2003617.530 kr.Markedet · 20041.628.925 kr.Markedet · 20051.675.730 kr.Markedet · 200617.098.440 kr.Markedet · 20072.633.660 kr.Markedet · 20086.543.450 kr.Markedet · 2009968.105 kr.Markedet · 20101.716.060 kr.Markedet · 20111.486.660 kr.Markedet · 2013356.125 kr.Markedet · 20144.796.125 kr.Markedet · 20152.208.900 kr.Markedet · 201611.665.915 kr.Markedet · 201711.201.565 kr.Markedet · 2018616.605 kr.Markedet · 2019925.000 kr.Markedet · 2020103.415 kr.Markedet · 20212.317.495 kr.Markedet · 20222.492.320 kr.Markedet · 20232.333.405 kr.Markedet · 202441.452.025 kr.Markedet · 20254.326.595 kr.Markedet · 2026537.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 20, Skringstrup
8832 Skals		148 m²2,4 km16-09-20251.805.000 kr.12.196 kr./m²
Herredsvejen 47, Skringstrup
8832 Skals		156 m²3,4 km12-06-20262.750.000 kr.17.628 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup
8832 Skals		258 m²1,6 km09-11-20253.750.000 kr.14.535 kr./m²
Nørremarkvej 6, Nr. Rind
8832 Skals		124 m²3,5 km31-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Nederhedevej 1, Nederhede
8832 Skals		150 m²5,3 km29-05-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Løgstørvej 57, Låstrup
8832 Skals		295 m²2,4 km13-04-20241.650.000 kr.5.593 kr./m²
Ll. Torupvej 6, Ll. Torup
8832 Skals		130 m²5,4 km30-07-20261.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skråhedevej 4, St. Torup
8832 Skals		148 m²6,3 km23-10-20258.970.000 kr.60.608 kr./m²
Skovgaardsvej 11, Ulbjerg
8832 Skals		138 m²6,4 km03-01-20244.200.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden