Låsbyvej 136, Nørre Vissing

Villa · 111 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 3.777 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.998 kr/m².2.852.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.331.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,70 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1998 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 49 8660 Skanderborg	140 m²	8,8 km	05-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Låsbyvej 21 8660 Skanderborg	113 m²	10,8 km	26-05-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Låsbyvej 29 8660 Skanderborg	120 m²	10,7 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	7,7 km	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	11,4 km	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	105 m²	1,4 km	24-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	1,7 km	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	152 m²	696 m	17-12-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	164 m²	943 m	04-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng 8660 Skanderborg	117 m²	4,9 km	02-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu