Menu
For mæglere Log ind
Vidkærvej 7, Nørre Vissing
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vidkærvej 7, Nørre Vissing

Villa · 251 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.282 m², 9 værelser, opført i 1937. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.788 kr/m².3.394.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.284.187 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.175.000 kr / Estimat: 5.040.220 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,04 pct. siden jan. 2010
746k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2010746.325 kr.I dag · vores estimat4.284.187 kr.Markedet · 19921.273.574 kr.Markedet · 19931.304.196 kr.Markedet · 19941.315.742 kr.Markedet · 19951.177.190 kr.Markedet · 19961.352.388 kr.Markedet · 19971.743.697 kr.Markedet · 19981.657.102 kr.Markedet · 19991.648.066 kr.Markedet · 20001.583.308 kr.Markedet · 20012.238.418 kr.Markedet · 20022.188.218 kr.Markedet · 20032.028.833 kr.Markedet · 20041.373.472 kr.Markedet · 20052.795.638 kr.Markedet · 20063.473.589 kr.Markedet · 20073.307.427 kr.Markedet · 20083.414.604 kr.Markedet · 20092.247.705 kr.Markedet · 20103.540.355 kr.Markedet · 20113.609.129 kr.Markedet · 20123.196.736 kr.Markedet · 20133.297.889 kr.Markedet · 20143.556.670 kr.Markedet · 20153.724.087 kr.Markedet · 20163.858.372 kr.Markedet · 20174.397.269 kr.Markedet · 20183.932.417 kr.Markedet · 20194.431.154 kr.Markedet · 20204.459.015 kr.Markedet · 20215.620.894 kr.Markedet · 20225.601.316 kr.Markedet · 20236.020.486 kr.Markedet · 20245.647.500 kr.Markedet · 20255.721.294 kr.Markedet · 20266.105.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2010 · Alm. Salg
746.325 kr.
I dag · vores estimat
4.284.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg746.325 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		177 m²288 m10-01-20253.998.000 kr.22.588 kr./m²
Ersholtvej 7, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		208 m²1,5 km15-02-20243.700.000 kr.17.788 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		164 m²841 m04-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		152 m²1,1 km17-12-20254.250.000 kr.27.961 kr./m²
Storringvej 9, Søballe
8660 Skanderborg		262 m²4,0 km28-10-20253.725.000 kr.14.218 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng
8660 Skanderborg		302 m²2,8 km02-07-20254.450.000 kr.14.735 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe
8660 Skanderborg		236 m²4,3 km04-06-20242.735.000 kr.11.589 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²3,2 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²4,4 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²4,0 km20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden