Menu
For mæglere Log ind
Låsbyvej 116, Nørre Vissing
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 116, Nørre Vissing

Villa · 136 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.511 kr/m².2.926.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.561 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 3.080.084 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,11 pct. siden jul. 2022
474k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat2.727.561 kr.Markedet · 1992690.064 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994712.912 kr.Markedet · 1995637.840 kr.Markedet · 1996698.632 kr.Markedet · 1997998.512 kr.Markedet · 1998897.872 kr.Markedet · 1999892.976 kr.Markedet · 2000889.032 kr.Markedet · 20011.212.848 kr.Markedet · 20021.214.344 kr.Markedet · 20031.136.552 kr.Markedet · 2004835.448 kr.Markedet · 20051.559.376 kr.Markedet · 20061.882.104 kr.Markedet · 20071.730.872 kr.Markedet · 20081.915.152 kr.Markedet · 20091.217.880 kr.Markedet · 20101.918.280 kr.Markedet · 20111.945.616 kr.Markedet · 20121.733.864 kr.Markedet · 20131.866.600 kr.Markedet · 20141.963.432 kr.Markedet · 20152.082.704 kr.Markedet · 20162.090.592 kr.Markedet · 20172.382.584 kr.Markedet · 20182.251.072 kr.Markedet · 20192.417.400 kr.Markedet · 20202.572.440 kr.Markedet · 20213.075.776 kr.Markedet · 20223.019.472 kr.Markedet · 20233.332.136 kr.Markedet · 20243.096.856 kr.Markedet · 20253.099.984 kr.Markedet · 20263.293.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 49
8660 Skanderborg		140 m²7,0 km05-05-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Låsbyvej 29
8660 Skanderborg		120 m²9,0 km07-04-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²9,6 km08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		107 m²219 m26-11-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		105 m²469 m24-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		152 m²1,4 km17-12-20254.250.000 kr.27.961 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		164 m²1,1 km04-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		177 m²551 m10-01-20253.998.000 kr.22.588 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²2,9 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Græsballe 21, Søballe
8660 Skanderborg		135 m²3,7 km13-06-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden