Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Laanshøj Alle 13, Kirke Værløse

Rækkehus · 86 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
709.800 kr.
Offentlig grundværdi
709.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 86 m².3.673.662 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.180.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden sep. 2017
412k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20172.720.618 kr.27. feb. 20202.720.618 kr.I dag · vores estimat4.180.657 kr.Markedet · 1992552.034 kr.Markedet · 1993535.092 kr.Markedet · 1994643.366 kr.Markedet · 1995542.488 kr.Markedet · 1996755.682 kr.Markedet · 19971.031.140 kr.Markedet · 19981.238.830 kr.Markedet · 1999912.976 kr.Markedet · 20001.021.680 kr.Markedet · 20011.425.364 kr.Markedet · 20021.530.542 kr.Markedet · 20031.651.802 kr.Markedet · 20041.655.586 kr.Markedet · 20051.647.072 kr.Markedet · 20062.482.906 kr.Markedet · 20072.852.878 kr.Markedet · 20082.647.080 kr.Markedet · 20091.440.070 kr.Markedet · 20101.697.898 kr.Markedet · 20111.941.966 kr.Markedet · 20122.261.112 kr.Markedet · 20132.029.944 kr.Markedet · 20142.524.788 kr.Markedet · 20152.590.234 kr.Markedet · 20162.233.076 kr.Markedet · 20172.509.738 kr.Markedet · 20182.537.602 kr.Markedet · 20192.712.010 kr.Markedet · 20202.984.286 kr.Markedet · 20212.833.700 kr.Markedet · 20223.075.704 kr.Markedet · 20233.300.852 kr.Markedet · 20243.095.398 kr.Markedet · 20253.463.306 kr.Markedet · 20263.844.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg
2.720.618 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg
2.720.618 kr.
I dag · vores estimat
4.180.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte2.720.618 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.720.618 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse
3500 Værløse		85 m²35 m21-10-20243.475.000 kr.40.882 kr./m²
Laanshøj Alle 23, Kirke Værløse
3500 Værløse		78 m²51 m09-06-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Laanshøj Alle 77, Kirke Værløse
3500 Værløse		102 m²177 m09-09-20254.495.000 kr.44.069 kr./m²
Laanshøj Alle 83, Kirke Værløse
3500 Værløse		103 m²151 m17-11-20233.650.000 kr.35.437 kr./m²
Laanshøj Alle 12, Kirke Værløse
3500 Værløse		116 m²95 m20-01-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Laanshøj Alle 48, Kirke Værløse
3500 Værløse		116 m²124 m17-08-20255.275.000 kr.45.474 kr./m²
Laanshøj Alle 112, Kirke Værløse
3500 Værløse		124 m²153 m23-07-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Laanshøj Alle 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		129 m²121 m19-05-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 78, Kirke Værløse
3500 Værløse		129 m²144 m23-06-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Laanshøj Alle 80, Kirke Værløse
3500 Værløse		129 m²150 m30-11-20234.595.000 kr.35.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden