Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Låddenhøjgårdsvej 5

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 13.137 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
13137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.756 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.274.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1609,70 pct. siden maj 2022
250k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022250.000 kr.16. nov. 2022250.000 kr.I dag · vores estimat4.274.243 kr.Markedet · 1992588.528 kr.Markedet · 1993666.669 kr.Markedet · 1994897.432 kr.Markedet · 1995951.051 kr.Markedet · 19961.086.471 kr.Markedet · 1997757.803 kr.Markedet · 1998336.720 kr.Markedet · 19991.531.527 kr.Markedet · 20001.224.453 kr.Markedet · 20011.059.021 kr.Markedet · 20021.475.895 kr.Markedet · 20031.274.229 kr.Markedet · 20041.430.328 kr.Markedet · 2005994.971 kr.Markedet · 20061.847.934 kr.Markedet · 20072.298.297 kr.Markedet · 20082.308.179 kr.Markedet · 20091.930.284 kr.Markedet · 20102.049.966 kr.Markedet · 20112.033.313 kr.Markedet · 20121.929.918 kr.Markedet · 20132.063.325 kr.Markedet · 20141.827.804 kr.Markedet · 20152.251.815 kr.Markedet · 20161.191.696 kr.Markedet · 20171.920.951 kr.Markedet · 20181.596.309 kr.Markedet · 20192.267.370 kr.Markedet · 20202.380.098 kr.Markedet · 20212.632.638 kr.Markedet · 20222.844.918 kr.Markedet · 20232.745.000 kr.Markedet · 20242.393.091 kr.Markedet · 20252.777.757 kr.Markedet · 20263.134.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
16. nov. 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023250.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²121 m11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²500 m02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²442 m26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²2,4 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Rodenlund 17, Hørning
8960 Randers SØ		242 m²500 m17-01-20243.495.000 kr.14.442 kr./m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²222 m27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²3,0 km16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²3,5 km24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²240 m18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²3,6 km25-08-20265.300.000 kr.28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden