L.F.Cortzens Vej 31

Villa · 230 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.276 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1276 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.986 kr/m².12.987.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.F.Cortzens gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering15.405.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,93 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.405.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.700.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	114 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	103 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	358 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	101 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3 2830 Virum	230 m²	815 m	05-05-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	998 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	745 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	992 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Kaningårdsvej 4 2830 Virum	223 m²	1,1 km	25-05-2025	11.550.000 kr.	51.794 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	1,4 km	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu