L.F.Cortzens Vej 29

Villa · 212 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.880 kr/m².13.370.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.F.Cortzens gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering13.087.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,86 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.346.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.087.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg2.346.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	84 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18 2830 Virum	112 m²	101 m	14-12-2024	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	111 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	341 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	715 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	866 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	951 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	951 m	13-04-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	118 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	577 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu