L.F.Cortzens Vej 27

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.803 kr/m².10.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.F.Cortzens gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering11.228.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,25 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.228.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	57 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18 2830 Virum	112 m²	72 m	14-12-2024	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	499 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	114 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	464 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	347 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	722 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	748 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	563 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	984 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu