Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

L.F.Cortzens Vej 19

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 624 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.761 kr/m².10.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL.F.Cortzens gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.794.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,38 pct. siden maj 2003
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat9.794.140 kr.Markedet · 19921.215.840 kr.Markedet · 19931.209.120 kr.Markedet · 19941.070.400 kr.Markedet · 19951.487.200 kr.Markedet · 19961.512.160 kr.Markedet · 19971.762.400 kr.Markedet · 19981.820.800 kr.Markedet · 19992.277.760 kr.Markedet · 20002.749.280 kr.Markedet · 20012.621.920 kr.Markedet · 20022.457.120 kr.Markedet · 20032.519.200 kr.Markedet · 20043.105.280 kr.Markedet · 20053.750.080 kr.Markedet · 20065.473.760 kr.Markedet · 20075.157.760 kr.Markedet · 20084.689.600 kr.Markedet · 20093.642.880 kr.Markedet · 20103.467.520 kr.Markedet · 20114.516.160 kr.Markedet · 20123.771.360 kr.Markedet · 20133.903.520 kr.Markedet · 20144.484.640 kr.Markedet · 20155.508.640 kr.Markedet · 20165.546.400 kr.Markedet · 20175.908.160 kr.Markedet · 20186.151.200 kr.Markedet · 20196.429.760 kr.Markedet · 20207.024.320 kr.Markedet · 20217.203.840 kr.Markedet · 20227.495.840 kr.Markedet · 20238.176.480 kr.Markedet · 20247.700.960 kr.Markedet · 20259.369.920 kr.Markedet · 202611.082.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.794.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²58 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²59 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²144 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²487 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Søndervej 72
2830 Virum		165 m²519 m16-07-202410.550.000 kr.63.939 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²763 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²573 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²325 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²695 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²827 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden