Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

L.A. Rings Vej 6

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.075 kr/m².3.066.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.379.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,85 pct. siden okt. 1998
461k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1998826.560 kr.I dag · vores estimat3.379.392 kr.Markedet · 1992512.102 kr.Markedet · 1993461.491 kr.Markedet · 1994551.371 kr.Markedet · 1995523.551 kr.Markedet · 1996668.750 kr.Markedet · 1997857.391 kr.Markedet · 1998936.250 kr.Markedet · 19991.146.612 kr.Markedet · 20001.021.422 kr.Markedet · 2001955.403 kr.Markedet · 20021.041.752 kr.Markedet · 20031.214.022 kr.Markedet · 20041.349.163 kr.Markedet · 20051.318.347 kr.Markedet · 20062.159.367 kr.Markedet · 20072.018.662 kr.Markedet · 20081.664.492 kr.Markedet · 20091.326.586 kr.Markedet · 20101.882.344 kr.Markedet · 20111.839.865 kr.Markedet · 20121.664.492 kr.Markedet · 20131.853.561 kr.Markedet · 20141.920.864 kr.Markedet · 20151.930.815 kr.Markedet · 20162.190.076 kr.Markedet · 20172.087.784 kr.Markedet · 20182.279.100 kr.Markedet · 20192.888.679 kr.Markedet · 20202.890.177 kr.Markedet · 20213.352.631 kr.Markedet · 20223.580.006 kr.Markedet · 20233.670.956 kr.Markedet · 20243.362.903 kr.Markedet · 20253.230.544 kr.Markedet · 20264.133.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg
826.560 kr.
I dag · vores estimat
3.379.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg826.560 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dankvart Dreyers Vej 10
5230 Odense M		107 m²401 m05-11-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Købkesvej 42
5230 Odense M		110 m²186 m28-01-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Dyrhøjvej 29
5230 Odense M		109 m²424 m15-10-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 27
5230 Odense M		113 m²207 m26-02-20263.275.000 kr.28.982 kr./m²
Skovgaardsvej 38
5230 Odense M		115 m²169 m25-06-20253.995.000 kr.34.739 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 58
5230 Odense M		117 m²95 m03-12-20253.985.000 kr.34.060 kr./m²
Munkebjergvej 73
5230 Odense M		106 m²885 m10-09-20242.840.000 kr.26.792 kr./m²
Eckersbergsvej 25
5230 Odense M		100 m²457 m26-09-20243.050.000 kr.30.500 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 46
5230 Odense M		119 m²168 m14-11-20242.225.000 kr.18.697 kr./m²
Eckersbergsvej 33
5230 Odense M		99 m²521 m28-12-20253.295.000 kr.33.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden