Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 98

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.819 kr/m².3.252.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.935.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,38 pct. siden okt. 1995
366k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1995700.000 kr.I dag · vores estimat2.935.631 kr.Markedet · 1992365.568 kr.Markedet · 1993672.384 kr.Markedet · 1994522.512 kr.Markedet · 1995630.632 kr.Markedet · 1996602.072 kr.Markedet · 1997720.800 kr.Markedet · 1998798.184 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000848.096 kr.Markedet · 2001902.224 kr.Markedet · 2002802.400 kr.Markedet · 20031.121.048 kr.Markedet · 20041.196.392 kr.Markedet · 20051.167.696 kr.Markedet · 20061.498.992 kr.Markedet · 20071.810.704 kr.Markedet · 20081.909.984 kr.Markedet · 20091.366.664 kr.Markedet · 20101.364.896 kr.Markedet · 20111.177.216 kr.Markedet · 20121.487.432 kr.Markedet · 20131.402.296 kr.Markedet · 20141.141.040 kr.Markedet · 20151.349.800 kr.Markedet · 20161.253.104 kr.Markedet · 20171.280.032 kr.Markedet · 20181.365.032 kr.Markedet · 20191.361.088 kr.Markedet · 20201.440.784 kr.Markedet · 20211.642.744 kr.Markedet · 20221.763.512 kr.Markedet · 20231.533.400 kr.Markedet · 20241.850.008 kr.Markedet · 20251.883.328 kr.Markedet · 20261.997.024 kr.Markedet · 20271.259.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²633 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²1,0 km09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²833 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²436 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,3 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Byens Mose 4
4400 Kalundborg		136 m²211 m17-08-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Kystlodden 1
4400 Kalundborg		133 m²373 m10-09-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Råes Vænge 38
4400 Kalundborg		139 m²492 m12-11-20231.900.000 kr.13.669 kr./m²
Råes Vænge 30
4400 Kalundborg		138 m²561 m23-01-20241.825.000 kr.13.225 kr./m²
Råes Vænge 8
4400 Kalundborg		137 m²706 m17-08-20252.106.000 kr.15.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden