Kystvejen 96, Lønstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 61 m².1.500.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.635.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,29 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg: 267.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg267.500 kr.
1999Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	224 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	215 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	85 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	78 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	263 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	597 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	143 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	692 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	252 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	862 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu