Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 91, Øster Hurup

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.049 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 116 m².1.006.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.047.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,36 pct. siden maj 2002
188k453k719k984k1,2M19921996200020042008201220162020202415. maj 2002420.000 kr.I dag · vores estimat1.047.301 kr.Markedet · 1992346.260 kr.Markedet · 1993320.276 kr.Markedet · 1994422.472 kr.Markedet · 1995458.432 kr.Markedet · 1996430.012 kr.Markedet · 1997491.956 kr.Markedet · 1998736.368 kr.Markedet · 1999658.880 kr.Markedet · 2000545.548 kr.Markedet · 2001569.096 kr.Markedet · 2002560.280 kr.Markedet · 2003675.584 kr.Markedet · 2004483.836 kr.Markedet · 2005723.144 kr.Markedet · 20061.038.664 kr.Markedet · 2007964.540 kr.Markedet · 2008880.092 kr.Markedet · 2009700.988 kr.Markedet · 2010754.000 kr.Markedet · 2011600.764 kr.Markedet · 2012789.264 kr.Markedet · 2013976.372 kr.Markedet · 2014740.428 kr.Markedet · 2015738.920 kr.Markedet · 2016865.940 kr.Markedet · 2017873.712 kr.Markedet · 2018654.240 kr.Markedet · 2019881.716 kr.Markedet · 20201.017.900 kr.Markedet · 2021939.716 kr.Markedet · 2022959.204 kr.Markedet · 2023822.092 kr.Markedet · 20241.249.320 kr.Markedet · 20251.032.052 kr.Markedet · 20261.172.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²82 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Kystvejen 54, Øster Hurup
9560 Hadsund		94 m²298 m10-12-2024840.000 kr.8.936 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²831 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²2,4 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Kystvejen 76, Øster Hurup
9560 Hadsund		68 m²52 m30-01-20261.070.000 kr.15.735 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²550 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Kystvejen 161, Øster Hurup
9560 Hadsund		77 m²2,2 km26-06-2026850.000 kr.11.039 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²53 m14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²495 m27-10-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup
9560 Hadsund		126 m²121 m28-02-20261.650.200 kr.13.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden