Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 88

Villa · 200 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.762 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².3.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.999.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden jan. 2008
538k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20083.950.000 kr.I dag · vores estimat3.999.705 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993988.800 kr.Markedet · 1994768.400 kr.Markedet · 1995927.400 kr.Markedet · 1996885.400 kr.Markedet · 19971.060.000 kr.Markedet · 19981.173.800 kr.Markedet · 19991.311.400 kr.Markedet · 20001.247.200 kr.Markedet · 20011.326.800 kr.Markedet · 20021.180.000 kr.Markedet · 20031.648.600 kr.Markedet · 20041.759.400 kr.Markedet · 20051.717.200 kr.Markedet · 20062.204.400 kr.Markedet · 20072.662.800 kr.Markedet · 20082.808.800 kr.Markedet · 20092.009.800 kr.Markedet · 20102.007.200 kr.Markedet · 20111.731.200 kr.Markedet · 20122.187.400 kr.Markedet · 20132.062.200 kr.Markedet · 20141.678.000 kr.Markedet · 20151.985.000 kr.Markedet · 20161.842.800 kr.Markedet · 20171.882.400 kr.Markedet · 20182.007.400 kr.Markedet · 20192.001.600 kr.Markedet · 20202.118.800 kr.Markedet · 20212.415.800 kr.Markedet · 20222.593.400 kr.Markedet · 20232.255.000 kr.Markedet · 20242.720.600 kr.Markedet · 20252.769.600 kr.Markedet · 20262.936.800 kr.Markedet · 20271.851.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²269 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²664 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,5 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²852 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²465 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²268 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²284 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²210 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²934 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²948 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden