Kystvejen 84, Lønstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.167 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 72 m².1.771.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.763.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2021 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2007Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	406 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	69 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	122 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	239 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	332 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	361 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	500 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	305 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	459 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	293 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu