Kystvejen 80

Fritidshus · 93 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².2.151.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystvejen gns: 18.750 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-33,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.910.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,76 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte2.760.000 kr.
2017Bygget
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	70 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	461 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	173 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	292 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	215 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	119 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	215 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	169 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	442 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	326 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu