Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 66, Øster Hurup

Villa · 107 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 107 m².928.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.041.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden nov. 2023
173k418k663k908k1,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2023715.000 kr.I dag · vores estimat1.041.629 kr.Markedet · 1992319.395 kr.Markedet · 1993295.427 kr.Markedet · 1994389.694 kr.Markedet · 1995422.864 kr.Markedet · 1996396.649 kr.Markedet · 1997453.787 kr.Markedet · 1998679.236 kr.Markedet · 1999607.760 kr.Markedet · 2000503.221 kr.Markedet · 2001524.942 kr.Markedet · 2002516.810 kr.Markedet · 2003623.168 kr.Markedet · 2004446.297 kr.Markedet · 2005667.038 kr.Markedet · 2006958.078 kr.Markedet · 2007889.705 kr.Markedet · 2008811.809 kr.Markedet · 2009646.601 kr.Markedet · 2010695.500 kr.Markedet · 2011554.153 kr.Markedet · 2012728.028 kr.Markedet · 2013900.619 kr.Markedet · 2014682.981 kr.Markedet · 2015681.590 kr.Markedet · 2016798.755 kr.Markedet · 2017805.924 kr.Markedet · 2018603.480 kr.Markedet · 2019813.307 kr.Markedet · 2020938.925 kr.Markedet · 2021866.807 kr.Markedet · 2022884.783 kr.Markedet · 2023758.309 kr.Markedet · 20241.152.390 kr.Markedet · 2025951.979 kr.Markedet · 20261.081.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2023 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.041.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²209 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Kystvejen 54, Øster Hurup
9560 Hadsund		94 m²169 m10-12-2024840.000 kr.8.936 kr./m²
Kystvejen 76, Øster Hurup
9560 Hadsund		68 m²169 m30-01-20261.070.000 kr.15.735 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²703 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²2,6 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Kystvejen 161, Øster Hurup
9560 Hadsund		77 m²2,3 km26-06-2026850.000 kr.11.039 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²423 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²82 m14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Ternevej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		104 m²199 m11-05-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²369 m27-10-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden