Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kystvejen 6, Lønstrup

Villa · 181 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 15.013 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
15013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 181 m².2.276.799 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.358.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden feb. 2020
583k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.358.871 kr.Markedet · 1992705.176 kr.Markedet · 1993729.249 kr.Markedet · 1994714.769 kr.Markedet · 1995726.715 kr.Markedet · 1996844.546 kr.Markedet · 1997864.275 kr.Markedet · 1998967.445 kr.Markedet · 1999945.544 kr.Markedet · 20001.039.483 kr.Markedet · 20011.125.458 kr.Markedet · 20021.021.202 kr.Markedet · 20031.078.036 kr.Markedet · 20041.098.851 kr.Markedet · 20051.218.311 kr.Markedet · 20061.360.034 kr.Markedet · 20071.471.349 kr.Markedet · 20081.346.278 kr.Markedet · 20091.623.751 kr.Markedet · 20101.654.702 kr.Markedet · 20111.295.779 kr.Markedet · 20121.706.830 kr.Markedet · 20131.533.613 kr.Markedet · 20141.424.108 kr.Markedet · 20151.467.548 kr.Markedet · 20161.527.821 kr.Markedet · 20171.765.655 kr.Markedet · 20181.748.822 kr.Markedet · 20191.764.750 kr.Markedet · 20202.011.091 kr.Markedet · 20211.819.955 kr.Markedet · 20222.105.211 kr.Markedet · 20232.176.163 kr.Markedet · 20242.220.689 kr.Markedet · 20252.033.354 kr.Markedet · 20262.102.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²251 m19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²486 m10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²806 m20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²480 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²292 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²481 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²1,2 km25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²895 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²393 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²506 m28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden