Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kystvejen 47A, Furreby

Landejendom · 284 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 22.734 m², 9 værelser, opført i 1897, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
22734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.496 kr/m².5.046.342 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.236.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden aug. 2012
182k8,3M16,5M24,7M32,8M199319982002200520082012201520182021202431. aug. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat2.236.531 kr.Markedet · 1993760.268 kr.Markedet · 1994920.444 kr.Markedet · 1995182.044 kr.Markedet · 19982.506.868 kr.Markedet · 19995.685.112 kr.Markedet · 20011.654.016 kr.Markedet · 20021.681.280 kr.Markedet · 2003736.412 kr.Markedet · 2004887.500 kr.Markedet · 20051.766.764 kr.Markedet · 2006855.976 kr.Markedet · 2007725.620 kr.Markedet · 20087.476.300 kr.Markedet · 20105.556.744 kr.Markedet · 20117.202.524 kr.Markedet · 20125.670.912 kr.Markedet · 20132.083.992 kr.Markedet · 20143.967.480 kr.Markedet · 20152.901.628 kr.Markedet · 20162.227.128 kr.Markedet · 20173.171.144 kr.Markedet · 20182.705.952 kr.Markedet · 201910.187.364 kr.Markedet · 20205.725.724 kr.Markedet · 20212.635.236 kr.Markedet · 20223.003.868 kr.Markedet · 202332.825.856 kr.Markedet · 20245.921.116 kr.Markedet · 202529.780.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²880 m29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²2,8 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²1,8 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²5,9 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²5,3 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²3,8 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²4,1 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²6,3 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²9,0 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²7,3 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden